「勝旺有境」打造最堅(jiān)實(shí)「綠地第一排的經(jīng)典靜巷、制震名宅」(3D立面示意圖) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 熱銷推案
「勝旺有境」打造最堅(jiān)實(shí)「綠地第一排的經(jīng)典靜巷、制震名宅」(3D立面示意圖)
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  • 綠地首排、造鎮(zhèn)開發(fā)，「勝旺有境」經(jīng)典靜巷、制震名宅
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導(dǎo)】從大馬路邊轉(zhuǎn)進(jìn)的靜巷住宅，行情遠(yuǎn)超過大馬路邊的房子，「勝旺有境」採用高規(guī)格精工制震，細(xì)緻建築施工，打造「經(jīng)典靜巷、制震名宅」的新風(fēng)範(fàn)。
 
有些時候，「靜巷宅」房價反而比較高
 
名詞發(fā)源於日本的「靜巷宅」，是指從主要幹道邊轉(zhuǎn)進(jìn)的靜巷住宅，可避免人車往來的喧囂，擁有較佳的居住環(huán)境，走幾步路還能進(jìn)入主要幹道，立即擁有鬧區(qū)的生活機(jī)能，少了大馬路的烏煙瘴氣，「靜巷宅」靜巷內(nèi)空氣自然格外清新，有些時候，價格反而比大馬路邊的房子來得高。
 
在臺北市瑞安街、大安路、仁愛路、臨沂街、敦化南路、民生社區(qū)內(nèi)就有很多高質(zhì)感的「靜巷宅」居住場域，吸引企業(yè)主或名人進(jìn)住，成為許多低調(diào)、不炫富的購屋客置產(chǎn)首選區(qū)域，因而造就了所謂的「名人巷」。
 
具備「靜巷、名宅」的優(yōu)質(zhì)條件
 
「勝旺有境」打造最堅(jiān)實(shí)「綠地第一排的經(jīng)典靜巷、制震名宅」(3D立面示意圖)
在新北市新店安坑地區(qū)，最主要的交通大道就是祥和路、安康路，「勝旺有境」位於這兩條主幹道之間的靜巷內(nèi)，擁有寧靜居家生活品質(zhì)，往返工作、住家之間相當(dāng)便捷，符合「靜巷、名宅」的居住的雙要件。約1650坪基地面積，興建21層高級住宅，2-3房的規(guī)劃，室內(nèi)3米2的空間格局，都是好宅居家的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃。
 
優(yōu)質(zhì)建築打造區(qū)域地標(biāo)
 
「勝旺有境」聘請連續(xù)多年名列北臺灣10大建築師事務(wù)所排行前3名的閤康建築師事務(wù)所，為全案進(jìn)行建築設(shè)計(jì)與外觀規(guī)劃。建築設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)秉持著「巷弄」比「大路」更有優(yōu)質(zhì)居住氛圍的條件，讓「勝旺有境」的建築，在「靜巷宅」的居住場域中，產(chǎn)生轉(zhuǎn)角繪出人文風(fēng)情的建築，形塑安坑地區(qū)「名人巷」的居住特質(zhì)。
 
HFD精工制震，打造更安全住家
 
2016年2月6日臺南大地震引發(fā)各界對於建築物防震、耐震的「更高要求」，「勝旺有境」早已將建築的「精工制震」(ARCHITECTURE)列為標(biāo)準(zhǔn)配備，採用高性能H F D摩擦制震器，在阻力板間填塞專利合金體再安裝於建築壁面，地震發(fā)生時，透過鋼板與專利合金體之摩擦，有效發(fā)揮減震消能效果(新店耕莘醫(yī)院耐震補(bǔ)強(qiáng)即採用HFD)。不但如此，更提高等級，每一個樓層施作8支HFD制震器，從2樓到11樓符合國家制震宅的標(biāo)準(zhǔn)，整體建築制震數(shù)量高達(dá)78組HFD，超越國家5級標(biāo)準(zhǔn)(表1)。
 
防震建築施工更穩(wěn)固建築結(jié)構(gòu)
 
 
在建築基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)上，「勝旺有境」全區(qū)採用筏式基礎(chǔ)，70公分厚的筏基底板，穩(wěn)定增加建築基礎(chǔ)的勁度，以降低因土壤液化造成不均勻的沉陷量，建造更紮實(shí)的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)。在柱筋綁箍的建築要求方面，「勝旺有境」更是全面提升標(biāo)準(zhǔn)，工程續(xù)接器採用最高的SA級鋼筋接續(xù)器，柱內(nèi)繫緊90與180度標(biāo)準(zhǔn)彎勾上下左右交錯擺放，不易鬆脫；而柱箍筋採用雙135度標(biāo)準(zhǔn)法彎勾並錯開擺置，避免混凝土核心爆裂倒壞，這些工程要求，可以根絕傳統(tǒng)搭接方式造成的混凝土握力不足或錯筋爆開的缺點(diǎn)。
 
打造最堅(jiān)實(shí)「靜巷、制震名宅」
 
「勝旺有境」在制震以及防震的施工上，採用高標(biāo)準(zhǔn)的施工作業(yè)程序，主要目的，就是為了減少地震時橫向剪力破壞，創(chuàng)造更安全的建築結(jié)構(gòu)體?！竸偻芯场挂约s5千坪基地的造鎮(zhèn)規(guī)模，分二期開發(fā)，第一期正對約2千坪公園綠地，就是要打造最堅(jiān)實(shí)「綠地第一排的經(jīng)典靜巷、制震名宅」。